کد خبر: 14174
ف
کاهش دوره سپرده گذاری وام مسکن
وزیر راه و شهرسازی از کاهش دوره سپرده‌گذاری تسهیلات صندوق یکم مسکن به ۱۰ ماه خبر داد و با اشاره به کاهش سود وام بافت فرسوده به ۶ درصد گفت: پیش نویس مشارکت سازندگان با ظرفیت نوسازی سالانه ۲۵۰ هزار واحد مسکونی برای تصویب به شورای پول و اعتبار رفت.

به گزارش شبکه علمی ثریا، عباس آخوندی با بیان این‌که تاکنون  362هزار نفر با میانگین 20.5میلیون تومان در صندوق پس‌انداز یکم مسکن سپرده گذاری کرده‌اند،‌ اظهار کرد:‌ در راستای امکان اعمال سیاست دولت و تشویق خانوارها به پس‌انداز بیشتر و سکونت در بافت‌های میانی، مقرراست دو اقدام تسهیل‌کننده در اختیار متقاضیان قرار گیرد.

وی با اعلام این‌که یکی از اقدامات کاهش نرخ سود از 8 به 6 درصد و دیگری کاهش دوره توقف از 6 به 5 ماه کاهش است،‌ افزود:  این کاهش نرخ، نه دستوری است و نه یارانه‌ای. بلکه، با تکیه بر مبادله‌ی امتیاز بین دریافت تسهیلات و انجام پس‌انداز قیمت تمام شده‌ی پول در صندوق کاهش می‌یابد.

وی با یادآوری این‌که هم‌اکنون نرخ تسهیلات رسمی بانک‌ها 18 درصد بوده که در عمل با هزینه‌های جانبی آن بیش از این رقم است،‌تصریح کرد:‌ با این پیشنهاد این نرخ به کمتر از یک‌سوم کاهش می‌یابد که محرک کم‌نظیری است. این اقدام همزمان، موجب کاهش مبلغ اقساط بازپرداختی تسهیلات گیرندگان می‌شود که برای تحریک تقاضا بسیار مهم‌ است.

وی بیان کرد: در وضعیت فعلی،  دوره توقف 6 ماه است. یعنی پس از هر شش پس‌انداز، اعطای معادل همان رقم تسهیلات برعهده‌ی بانک مسکن خواهد بود. پیشنهاد ما کاهش این مدت به 5ماه است. این موضوع برای کسی که می‌خواهد پس از شش دوره‌یژ توقف، تا شش برابرِ پس‌انداز خود تسهیلات دریافت کند، زمان را از 3سال به 2.5 سال کاهش می‌دهد.

وزیر راه و شهرسازی با بیان "نکته‌ کلیدی در این طرح این است که این صندوق حتما با کسری منابع روبرو خواهد شد" اظهار کرد: لیکن، تامین این کسری از محل صندوق توسعه‌ ملی  یا بودجه، از روش پرداخت یارانه‌ سود برای دولت ارزان‌تر است. راه دیگر، سپرده‌گذاری وجوه دولتی نزد بانک‌هاست. پرداخت یارانه‌ سود تسهیلات گران‌ترین روش و برای دولت کمرشکن است. در راه حل سپرده‌گذاری نیز دو مشکل وجود دارد: یکی آنکه قیمت تمام شده‌ پول برای بانک‌ها حدود 12 درصد خواهد بود. بنابراین نمی‌تواند از منظر نرخ سود تسهلات با این گزینه رقابت کند. و دیگر آنکه مخل نظم اقتصاد خانوار است.

آخوندی با تاکید بر این‌که قاعدتا سیاستمدار برای بیشینه کردن مطلوبیت خود درپی لغو پس‌انداز و اقدام فوری است،‌افزود:‌  این طرح از این، مخاطره در امان است و مبنا را پس‌انداز خانوار قرار داده‌ است. افزون براین‌ها، قدرت اهرمی روشِ سپرده‌گذاری یک به دو است.

وی توضیح داد:‌ فرض این است دولت به‌میزان رقمی که بانک‌ها از منابع خودشان تامین می‌کنند، در بانک‌ها سپرده‌گذاری کند. حال آنکه در روش صندوق پس‌انداز مسکن، قدرت اهرمی بیش از چهار است و قیمت تمام شده‌ پول برای بانک بسیار نازل است. بنابراین، برای کاهش نرخ سود به  6 درصد نیاز به هیچ یارانه‌ای از سوی دولت نیست، مگر هزینه فرصت سپرده‌ی دولت نزد صندوق. در واقع، این هزینه‌اعمال سیاست از سوی دولت برای رونق‌بخشی به یک بخش اقتصادی است.

وی در ادامه با بیان این‌که در کنار متقضیان، حمایت از تامین مالی توسعه‌گران نیز در دستور کار است اما در حال حاضر، توسعه‌گران از سوی نظام بانکی به رسمیت شناخته نشده‌اند،‌تصریح کرد:‌ پیش‌نویسی توسط وزارت را،  بانک مسکن و بانک مرکزی تهیه شده که باید در شورای پول و اعتبار به تصویب برسد. بر اساس این طرح توسعه‌گران در مشارکت با اراضی دولتی و همچنین  باساکنان امکان ایجاد ارزش افزوده بر روی املاک و اراضی دولت و ساکنان را دارند. در هر صورت مبنای کار مشارکت ساکنان و توسعه‌گران در امر بهسازی و نوسازی واحدهای مسکونی، تجاری و اداری است. این برنامه ظرفیت ایجاد تقاضای مؤثر برای سالانه 250 هزار واحد مسکونی را دارد. /تسنیم


مرتبط ها
ارسال نظر
chapta
حداکثر تعداد کاراکتر نظر 200 ميياشد .
نظراتی که حاوی توهین یا افترا به اشخاص ،قومیت ها ،عقاید دیگران باشد و یا با قوانین کشور وآموزه های دینی مغایرت داشته باشد منتشر نخواهد شد - لطفاً نظرات خود را با حروف فارسی تایپ کنید.

مسحورکننده‌ترین کتاب خیام در اعماق اقیانوس

شهر بی‌قانون؛ پرازدحام‌ترین نقطه روی زمین / تصاویر

رابطه معکوس ورزش با آسیب های قلبی

فقیرنشین‌ترین شهرهای ایران کدامند؟

17 کشور ارزان برای ماجراجویان کوله به پشت + تصاویر

مقاومت در برابر تغییر در بدنه آموزش و پرورش

کتاب «ارزیابی انتقادی نهاد علم در ایران» منتشر شد

12 مورد از بهترین نقاط دنیا برای تماشای پرندگان / تصاویر

صرف سالانه ١٣٢ میلیارد تومان از اقتصاد ملی بابت استخر پایتخت‌نشین‌ها

سمینار «وحدت، پیش شرط تمدن نوین اسلامی» برگزار می شود

رسالت فلسفه حقوق موجه‌سازی نظام‌های حقوقی است

پرسش از دین‌باری علم؛ تقریر مظفر اقبال از رابطه علم و دین

پایان اردیبهشت ۹۷؛ مهلت آموزش‌وپرورش به پیش‌دبستانی‌ها برای دریافت مجوز

«حذف آزمون ورودی مدارس خاص» نباید یک شبه تصویب می‌شد

بطحایی: در مقابل فشارها ایستادگی خواهم کرد

«سعد السلطنه» بزرگترین کاروانسرای سرپوشیده در قزوین / تصاویر

شماره جدید فصلنامه «نقد و نظر» منتشر شد

وضعیت نامشخص تحصیل کودکان اوتیسم در مدارس کشور

انتشار کتاب «رابطه علم و دین» به قلم آیت‌الله مصباح یزدی

ارائه تسهیلات سفر به فرهنگیان با کارمزد ۲درصد/ آغاز گردشگری دانش‌آموزان درانتظار پاسخ وزارتخانه

جدیدترین شماره فصلنامه «اسلام و مطالعات اجتماعی» منتشر شد

شهری با معماری عجیب و شگفت‌انگیز + تصاویر

ابتنای جامعه بر روش‌های ضد حقیقت‌جویی رواج افکار باطل را به دنبال دارد/ شبه‌دانش را دانش معرفی نکنیم

اجرای قانون حذف کنکور گامی برای ایجاد زندگی توأم با آرامش برای دانش‌آموزان است

علوم انسانی باعث هم‌زبانی و همفکری بین مذاهب مختلف اسلامی می‌شود

«شک و تردید مبتکرانه» منتشر شد

۶۵ درصد اعتبارات خیران مدرسه‌ساز در سال ۹۶ محقق شده است

سند تحول بنیادین آموزش‌وپرورش چشم‌اندازی برای آینده است

برگزاری آزمون‌های پیشرفت تحصیلی در مدارس ممنوع شد

شناسایی 24 هزار کودک بی‌بضاعت در مدارس تهران/توزیع «بن پوشاک» در آستانه نوروز

کنفرانس‌بین‌المللی هستی‌شناسی، ایدئولوژی و دیدگاه‌های فلسفی

کرسی تخصصی «امامت قرآنی به مثابه تفویض دین» برگزار می‌شود

سلامت روان استفاده‌ از ظرفیت‌های روان برای زندگی مدبرانه است

روان درمانی از کارآمدترین روشهای ارتقای سلامت روان است

نوشتاری درباره مذهب اصالت تحصل منطقی

کتاب «روش تحقیق و روش شناسی پژوهش در معرفت شناسی» منتشر شد

کتاب «پارادایم؛ افسانه یا واقعیت» منتشر شد

مهلت انتخابات صندوق ذخیره فرهنگیان تمدید شد

مدرسه‌سازی باید الگوی مسئولیت‌پذیری اجتماعی بنگاه‌ها شود

آموزش اصول نگهداری گیاهان آپارتمانی به دانش آموزان پایتخت

۶۷ درصد موافق ارائه امکانات ویژه به نخبگان/همه موافق حذف آزمون

چند ترکیب خانگی برای آب کردن شکم و پهلو

مرد عنکبوتی ایران را بشناسید +عکس

دانشگاه های کوچک علوم پزشکی ماموریت محور می شوند

فاش شدن تصاویر مخفیانه از پرچم‌دار نوکیا 9 +عکس

فستیوال نوآوری های صنعت آرایشی و بهداشتی برگزار می شود

کشف ۹۵ سیاره جدید در خارج از منظومه شمسی

شکل جدیدی از نور ساخته شد

رجیستری گوشی ال جی از فردا/ ارسال ٣ هزار پیامک به خریداران آیفون

هزینه خوابگاه دانشجویان در ترم ۱۰ دکتری و ۶ ارشد اعلام شد

شهریه دانشگاه علمی کاربردی براساس تورم افزایش می یابد

زمان آزمون زبان دکتری تخصصی دانشگاه پیام نور در سال ۹۷ اعلام شد

دانشگاه های ایرانی ۲۰ دوره مشترک با خارجی ها برگزار می‌کنند

مَبلغ خوشبختی مشخص شد!

اندازه کهکشان آندرومدا مشخص شد

بررسی دومین پیش‌نویس قانون مقابله با تخلفات علمی در هفته آینده

ابداع روشی جدید برای رساندن بلندمدت نانوداروها به بدن

سازمان دانشجویان متولی بازسازی فضای فعالیت خلاقانه دانشجو است

افزایش تنوع و شدت آسیب‌ های روحی و روانی در دانشجویان

چگونه از قانون‌گریزی رها شویم؟

نقش مدیریت صحیح اساتید راهنما در کاهش سنوات تحصیلی دانشجویان

تائید اولین آزمایش تشخیصی خون برای ضربه مغزی

امروز؛ آخرین مهلت ثبت‌نام در «جشنواره سیمرغ»

باز نشر«در فاصله دو نقطه»/خاطرات ایران درودی دوباره خواندنی شد

فرش ایران در حراج های جهانی به ثمن بحث فروخته می شود

همایش نسبت کلام و حکمت برگزار می شود

اعلام برنامه همایش‌های نیم‌ روزه سومین هفته علمی تمدن نوین اسلامی

تعامل و تقابل تاریخی اسلام و مسیحیت در غرب

حمل‌ونقل عمومی رایگان، برنامه آلمان برای مقابله با آلودگی هوا

خوردن "کباب" و افزایش احتمال ابتلا به سرطان

الون ماسک: کلاهم را با سس خردل می‌خورم!

شیوه پیامبر اسلام برای تأسیس و کنترل بازار

ماشین عروس عجیب در ماهشهر +عکس

جزئیات ثبت نام اتباع خارجی در آزمون دکتری پزشکی/اعلام شرایط تحصیل

باغچه کاکتوس در خودرو ۲۰۶! +عکس

بیش از 30 درصد مدارس کشور فرسوده‌اند

این خانه سپید است

مصلی رایگان در اختیار نمایشگاه کتاب تهران قرار می‌گیرد

نگهداری از هزاران نسخه خطی فارسی در کتابخانه‌ای در قلب اروپا

چاپ کتابی درباره تریبت هوش جسمانی در کودکان

دنا پلاس هیبرید رونمایی شد+عکس

تصادف فراری میلیاردی در تهران +عکس

تصاویری که یک عکاس آلمانی از ایران گرفت و دنیا را متعجب کرد

ماشین عروس عجیب در ماهشهر +عکس

تصویری جالب از دکتر ولایتی به همراه نوه خود در مسیر راهپیمایی ۲۲ بهمن

بازار مسکن در سال 97 به چه سمت می‌رود؟

جملات حیاتی برای تربیت بهتر فرزندتان

لایحه رتبه‌بندی و نظام پرداخت معلمان تقدیم مجلس‌ می‌شود/ بودجه آموزش و پرورش در سال‌ آینده 42 هزار میلیارد تومان

تصاویر عجیب و اسرار آمیز برف در ژاپن

حمل بار با بنز ۳میلیاردی! +عکس

خاص‌ترین پراید ایران +عکس

مرد عنکبوتی ایران را بشناسید +عکس

چیزی که تا به حال ندیده‌اید: صف خرید یک کتاب در ایران! / عکس

حذف آزمون‌ در پایه هفتم به معنی حذف مدارس تیزهوشان نیست/ اعلام ۴ اولویت برای ثبت‌نام در مدارس غیردولتی

با پیشرفته‌ ترین کشورهای دنیا آشنا شوید +عکس

باغچه کاکتوس در خودرو ۲۰۶! +عکس

فقیرنشین‌ترین شهرهای ایران کدامند؟

خودروی پله نورد هم به بازار آمد+عکس

هشدار دوم سازمان هواشناسی؛ وقوع کولاک برف در محورهای تهران ـ چالوس و جاده هراز

ارائه تسهیلات سفر به فرهنگیان با کارمزد ۲درصد/ آغاز گردشگری دانش‌آموزان درانتظار پاسخ وزارتخانه

روش عجیب اتوبوس‌سواری در تهران قدیم! / تصویر

ارائه خدمات بیمه‌ای به فرهنگیان تسهیل می‌شود

حاشیه و متن اختتامیه جشنواره فیلم فجر / تصاویر

پرفروش‌ترین ماشین‌های روز جهان +عکس

این جوان 24 ساله با سرمایه‌گذاری در بیت‌کوین پول پارو می‌کند!

«ژیلا فیروزی» مدیرکل اسبق وزارت آموزش و پرورش کشور درگذشت+ پیام‌های تسلیت

ناتر؛ تجسم عینی بهشت زمینی در مازندران / تصاویر

افول رقیبی نفتی برای ایران یا ظهور یک قدرت اقتصادی؟

شهری با معماری عجیب و شگفت‌انگیز + تصاویر

عشق و فعالیت‌های مغزی/ رفتارهای عاشق شبیه رفتارهای فرد معتاد است