کد خبر: 14174
ف
کاهش دوره سپرده گذاری وام مسکن
وزیر راه و شهرسازی از کاهش دوره سپرده‌گذاری تسهیلات صندوق یکم مسکن به ۱۰ ماه خبر داد و با اشاره به کاهش سود وام بافت فرسوده به ۶ درصد گفت: پیش نویس مشارکت سازندگان با ظرفیت نوسازی سالانه ۲۵۰ هزار واحد مسکونی برای تصویب به شورای پول و اعتبار رفت.

به گزارش شبکه علمی ثریا، عباس آخوندی با بیان این‌که تاکنون  362هزار نفر با میانگین 20.5میلیون تومان در صندوق پس‌انداز یکم مسکن سپرده گذاری کرده‌اند،‌ اظهار کرد:‌ در راستای امکان اعمال سیاست دولت و تشویق خانوارها به پس‌انداز بیشتر و سکونت در بافت‌های میانی، مقرراست دو اقدام تسهیل‌کننده در اختیار متقاضیان قرار گیرد.

وی با اعلام این‌که یکی از اقدامات کاهش نرخ سود از 8 به 6 درصد و دیگری کاهش دوره توقف از 6 به 5 ماه کاهش است،‌ افزود:  این کاهش نرخ، نه دستوری است و نه یارانه‌ای. بلکه، با تکیه بر مبادله‌ی امتیاز بین دریافت تسهیلات و انجام پس‌انداز قیمت تمام شده‌ی پول در صندوق کاهش می‌یابد.

وی با یادآوری این‌که هم‌اکنون نرخ تسهیلات رسمی بانک‌ها 18 درصد بوده که در عمل با هزینه‌های جانبی آن بیش از این رقم است،‌تصریح کرد:‌ با این پیشنهاد این نرخ به کمتر از یک‌سوم کاهش می‌یابد که محرک کم‌نظیری است. این اقدام همزمان، موجب کاهش مبلغ اقساط بازپرداختی تسهیلات گیرندگان می‌شود که برای تحریک تقاضا بسیار مهم‌ است.

وی بیان کرد: در وضعیت فعلی،  دوره توقف 6 ماه است. یعنی پس از هر شش پس‌انداز، اعطای معادل همان رقم تسهیلات برعهده‌ی بانک مسکن خواهد بود. پیشنهاد ما کاهش این مدت به 5ماه است. این موضوع برای کسی که می‌خواهد پس از شش دوره‌یژ توقف، تا شش برابرِ پس‌انداز خود تسهیلات دریافت کند، زمان را از 3سال به 2.5 سال کاهش می‌دهد.

وزیر راه و شهرسازی با بیان "نکته‌ کلیدی در این طرح این است که این صندوق حتما با کسری منابع روبرو خواهد شد" اظهار کرد: لیکن، تامین این کسری از محل صندوق توسعه‌ ملی  یا بودجه، از روش پرداخت یارانه‌ سود برای دولت ارزان‌تر است. راه دیگر، سپرده‌گذاری وجوه دولتی نزد بانک‌هاست. پرداخت یارانه‌ سود تسهیلات گران‌ترین روش و برای دولت کمرشکن است. در راه حل سپرده‌گذاری نیز دو مشکل وجود دارد: یکی آنکه قیمت تمام شده‌ پول برای بانک‌ها حدود 12 درصد خواهد بود. بنابراین نمی‌تواند از منظر نرخ سود تسهلات با این گزینه رقابت کند. و دیگر آنکه مخل نظم اقتصاد خانوار است.

آخوندی با تاکید بر این‌که قاعدتا سیاستمدار برای بیشینه کردن مطلوبیت خود درپی لغو پس‌انداز و اقدام فوری است،‌افزود:‌  این طرح از این، مخاطره در امان است و مبنا را پس‌انداز خانوار قرار داده‌ است. افزون براین‌ها، قدرت اهرمی روشِ سپرده‌گذاری یک به دو است.

وی توضیح داد:‌ فرض این است دولت به‌میزان رقمی که بانک‌ها از منابع خودشان تامین می‌کنند، در بانک‌ها سپرده‌گذاری کند. حال آنکه در روش صندوق پس‌انداز مسکن، قدرت اهرمی بیش از چهار است و قیمت تمام شده‌ پول برای بانک بسیار نازل است. بنابراین، برای کاهش نرخ سود به  6 درصد نیاز به هیچ یارانه‌ای از سوی دولت نیست، مگر هزینه فرصت سپرده‌ی دولت نزد صندوق. در واقع، این هزینه‌اعمال سیاست از سوی دولت برای رونق‌بخشی به یک بخش اقتصادی است.

وی در ادامه با بیان این‌که در کنار متقضیان، حمایت از تامین مالی توسعه‌گران نیز در دستور کار است اما در حال حاضر، توسعه‌گران از سوی نظام بانکی به رسمیت شناخته نشده‌اند،‌تصریح کرد:‌ پیش‌نویسی توسط وزارت را،  بانک مسکن و بانک مرکزی تهیه شده که باید در شورای پول و اعتبار به تصویب برسد. بر اساس این طرح توسعه‌گران در مشارکت با اراضی دولتی و همچنین  باساکنان امکان ایجاد ارزش افزوده بر روی املاک و اراضی دولت و ساکنان را دارند. در هر صورت مبنای کار مشارکت ساکنان و توسعه‌گران در امر بهسازی و نوسازی واحدهای مسکونی، تجاری و اداری است. این برنامه ظرفیت ایجاد تقاضای مؤثر برای سالانه 250 هزار واحد مسکونی را دارد. /تسنیم


مرتبط ها
ارسال نظر
chapta
حداکثر تعداد کاراکتر نظر 200 ميياشد .
نظراتی که حاوی توهین یا افترا به اشخاص ،قومیت ها ،عقاید دیگران باشد و یا با قوانین کشور وآموزه های دینی مغایرت داشته باشد منتشر نخواهد شد - لطفاً نظرات خود را با حروف فارسی تایپ کنید.

نبود برنامه دراز مدت و راهبردی برای دوره پیش از دبستان

هماهنگی بین‌ دستگاه‌ها درباره آموزش پیش‌دبستانی وجود ندارد

میانگین حقوق مربیان پیش‌دبستانی از 450 تا 600 هزار تومان است

چرا پیش‌دبستانی به بخش غیردولتی سپرده شده است؟/ سند «تکامل ابتدای کودکی» تدوین شد

موعد نهایی واریز سود سهام عدالت

گردشگر 23 ساله رکورد سفرهای جهانی را می‌شکند

چهره واقعی انسانی که ۱۵۰ هزار سال پیش می‌زیسته! / تصویر

خوش منظره‌ترین فرودگاه‌های جهان / تصاویر

بزرگترین غار آتشفشانی ایران / تصاویر

باورتان می‌شود اینجا کره جنوبی باشد؟! / عکس

تخت کردن شکم با یک روش ژاپنی

نگاه «چاندرا» به «اختروش نهنگ» / تصویر

«نعره کیهانی» در صورت فلکی گاوران / تصویر

«مشتری»، رازهایش را برای «جونو» برملا می‌سازد!

چین یک رصدخانه «پرتو ایکس» می‌سازد

کشف دارویی جدید برای جلوگیری از بروز ناشنوایی

ساخت قلب مصنوعی دائمی

ابداع یک میکروسکوپ بدون لنز!

عینکی که صداها را در گوش زمزمه می کند

صفحه کلید مقاوم برابر نفوذ گرد و غبار

سنجش فشار خون با یک قاب هوشمند موبایل

معرفی دو پیام‌رسان داخلی به مدارس؛ بزودی/ ممنوعیت استفاده از «تلگرام»

بازسازی و مقاوم‌سازی مدارس در کشور نیازمند ۲۰ هزار میلیارد تومان اعتبار

۵ ساله شدن هنرستان‌ها و تحصیل در دوره کاردانی پیوسته از سال ۹۸

افرادی با این مشکل معده، عرق نعناع نخورند!

کتاب «اومانیسم و غربزدگی» منتشر شد

کنفرانس بین‌المللی تفکر سیاسی و ایدئولوژی

شیعه را باید با فرهنگ خودش شناخت/ حکومت مذهبی، تئوکراسی غربی نیست

آزمون سمپاد پایه هفتم امسال هم برگزار می‌شود/ جایگزینی برای آزمون باید تعیین کرد

ریاضی؛ درصد بالایی از رشته‌های مورد نیاز آزمون استخدامی آموزش و پرورش

دهمین جشنواره بین‌المللی ریاضیات کانگورو برگزار شد

برپایی نمایشگاه‌ مشاغل در مدارس / اجرای آزمون رغبت و توانایی کلاس نهمی‌ها

مطهری، هویت ملی و ناسیونالیسم/ نگرش متکلمانه مطهری به ناسیونالیسم

تمایز اندیشه ای و تاریخی ملت و امت/ گذشته از منظر ایران امروز

تلاش مطهری احیای هویت ملی ایرانی محذوف بود/بازگشت به گفتمان مطهری

پرداخت حق التدریس معلمان رسمی تهران در اردیبهشت ماه

مربیان مهدهای کودک رتبه بندی می‌شوند

عکس منتخب نشنال جئوگرافیک / به وقت بازی

نشست نقد و بررسی کتاب علوم انسانی و اجتماعی در ایران برگزار می شود

اهمیت آشنایی با مکاتب روش‌شناسی در مطالعات ایرانشناسی

جشنواره ملی خیام برگزار می شود

روزمرگی، آفت‌ امروز دانشگاه‌ها است

زلزله در مریخ بررسی خواهد شد

کنترل بی دردسر گوشی بچه ها با یک برنامه تلفن همراه

خانه‌ای با قابلیت چرخش 360 درجه! +عکس

مواد خوراکی مفید در حفظ سلامت کبد را بشناسید

کشف مورچه انتحاری در جنوب شرقی آسیا

توضیح جهرمی درباره اشتباه رئیس جمهور

آرای ارسطو، ابن سینا و ملاصدرا درباره بخت و اتفاق

خلاقیت چامسکی یا اپیستمۀ فوکو؛ دانش کجا شکل می‌گیرد؟

معماری اسلامی، رجوع به سنت‌ها نیست/ زیبایی‌شناسی در اسلام

نشست «آشنایی با آرا و اندیشه‌های شهید آیت‌الله سید محمد باقر صدر»

بازخوانی روش اجتهادی امام صدر برای امروز ما اهمیت بسیاری دارد

شهید صدر، عالم خلاق و جامع‌نگر

قدیمی‌ترین سیاره‌نما در هلند، اوج شگفتی علم در جهان/ تصویر

با این گوشی با خیال راحت بازی کنید+عکس

آغاز مرحله دوم المپیادهای علمی دانش آموزی از ۴ اردیبهشت‌ماه

کارگروه «حمایت از کالای ایرانی» در وزارت آموزش و پرورش تشکیل شد

کلیدآزمون «ای پی تی» دانشگاه آزاد منتشر شد

اشتباه دانشگاهها منجر به اشکال در پرداخت وام دانشجویی شد

عکس/ دورهمی آلمانی‌ها در تهران!

بازداشت بازیگر زن +عکس

آیفون ایکس فقط ۶۶۰ هزار تومان! +عکس

افرادی که محکم دست می‌دهند ذهن سالم‌تری دارند

ورود تازه واردآلمانی به بازار ایران +عکس

آخرین مرحله رجیستری گوشی های موبایل آغاز شد

حضور ۵۴۰ نفر از اساتید ایرانی مقیم خارج در دانشگاه های ایران

توزیع کارت آزمون کارشناسی ارشد ناپیوسته ۹۷ از روز دوشنبه

ساماندهی اساتید در علوم تحقیقات ۱۵میلیارد صرفه جویی مالی داشت

جزئیات بورس خارج دکتری اعلام شد/ رشته های علوم انسانی در صدر

امکان کاهش رشته‌های تحصیلی دبیرستان به ۲ رشته وجود دارد

روایت ۱۰۰ سالگی «تئاتر دانش‌‌آموزی» در ایران

آموزش زبان روسی منوط به آموزش زبان فارسی است/ آموزش‌ زبان های خارجی در مدارس متنوع می شود

روش‌های ساده حفظ سلامت و تندرستی

زلزله ۵.۹ ریشتری هیچ آسیبی به مدارس بوشهر وارد نکرد

جزئیات برگزاری دوره‌های آموزش الکترونیکی فرهنگیان/ دوره‌های آموزش الکترونیکی «پودمانی» می‌شود

از کاهش آمار تنبیه‌بدنی دانش‌آموزان تا والدینی که شکایتی در سامانه شکایات ثبت نمی‌کنند

میزان افزایش حقوق بازنشستگان در سال جاری

میزان تغییرات قیمت مسکن تا خرداد امسال

آسان‌ترین راه‌های آب کردن شکم و پهلو!

جدول حقوق و مزایای کارگران در سال ۹۷ + جزئیات

آیا باورتان می شود اینجا کره شمالی باشد؟ / تصاویر

از مصرف این 9 گزینه غذایی در وعده صبحانه پرهیز کنید!

تصاویری عجیب از نظم چینی‌ها!

وقتی محمدرضا شریفی‌نیا جوان و لاغر بود! / عکس

تصادف بنز میلیاردی با پراید +عکس

میزان افزایش حقوق بازنشستگان در سال جاری

باورتان می‌شود اینجا کره جنوبی باشد؟! / عکس

تیپ متفاوت کتایون ریاحی در جشنواره فیلم فجر / عکس

پراید شاسی بلند دست ساز ۱۳ میلیون تومان! +عکس

تولید سمندشاسی بلند در ایران خودرو +عکس

چرا این خانه خود به خود جا به جا می‌شود؟ / تصاویر

تخت کردن شکم با یک روش ژاپنی

چهره واقعی انسانی که ۱۵۰ هزار سال پیش می‌زیسته! / تصویر

عجیب‌ترین کارت عروسی که تاکنون دیده اید+عکس

یمن؛ 23 سال پیش / تصاویر

دو رستوران شیرازی در لیست برترین رستوران‌های جهان + تصاویر

منزلت و معیشت فرهنگیان مورد غفلت/ آموزش و پرورش برنامه کامل ندارد

غذاهایی که چربی دور شکم را از بین می‌برد

گل سر سبد گذر موقتای پایتخت +عکس

رفع تبعیض حقوق معلمان ودیگر کارکنان دولت/تدبیر برای موج بازنشستگی

رونمایی از جدیدترین موشک ایران +عکس

ترانه علیدوستی در گذر زمان / عکس

۷ مورد از شگفتی‌های طبیعی جهان+تصاویر

ورود تازه واردآلمانی به بازار ایران +عکس

با ترک این ۳ عادت، از قلب خود محافظت کنید

چین از نمای بالا / تصاویر خیره‌کننده

۱۰ جایی که تا نبینید باور نمی‌کنید واقعی هستند! / تصاویر

زن خارجی خواننده فیلم اصغر فرهادی +عکس

پدیده شگفت‌انگیز ستاره باران در آسمان نیوزیلند/ تصاویر